伴随生活质量的愈加高，买房已经成为一个家庭的大事了。但不少人无法全额付款，那样就需要房贷来帮忙解决。下面记者整理了房贷的条件，一块儿看个人向银行贷款需要的条件与需要的材料。
房贷的条件：个人向银行贷款需要的条件
1、申请人需要是有完全民事行为能力的自然人;
2、具备城镇常住户口或有效居留身份，即需要借款人有合法的身份;
房贷的条件
3、有稳定的职业和收入，信用好，有偿还贷款本息的能力;
4、有的银行会需要申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录好。
房贷的条件：个人向银行贷款需要的材料
1、借款人的有效身份证、户口簿;
2、婚姻情况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4、借款人的收入证明;
房贷的条件
5、需要有抵押物才能贷款的，需要提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不可以超越抵押物评估价值的1/2。
房贷的条件：个人向银行贷款需要注意的地方
贷款额度最高可达到所购住房市场价值的70%;
贷款期限最长30年，且借款人年龄与贷款期限之和低于70年。两个以上一同借款人借款的，可根据满足贷款条件中年龄较小的确定贷款期限。
以上就是记者给大伙收拾的个人向银行贷款需要的条件与需要的材料。对于这类房贷的条件大伙也有了肯定的认知了，想要购房的要优选筹备好这类材料哦。
